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任志强：一个月薪水买一平米房的想法很愚昧

2009中国企业家论坛在亚布力举办，北京华远集团董事长任志强(任志强博客)在会上说，以前宣传的“一个月的工资买不起一平米的房子”观点很愚昧。
　　如果一月薪水可以买一平米房子，哪有这么便宜的房子。
　　任志强表示，以前很多市场都在说，我们一个月的工资买不起一平米的房子，我们报纸上很多教授都说，我们的房价太高了。计算基础是什么？一个人一个月的工资买不起一平米的房子。任志强认为，这个观点非常愚昧。
　　任志强计算，愚昧到什么程度？因为没有人可以想像，你为什么要买一平米的房子？如果你的工资买得起一平米的房子，哪有那么便宜的房子？任志强说，政府官员拼命号召一个月工资一定要买一平米的房子。如果一人一个月能买得起半平米的房子，一年就是6平米，已经超过了一个家庭的收入。假如这个城市的工资买得起一平米房子，房价和收入比就在1：6以下。而目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”为3至6倍，这是一个国际的基本常识。
　　任志强认为，但现在所有的政府官员都不知道，所有的媒体都不懂，所有的学者都瞎引用。
　　任志强还认为，现在房价并不高，我们现在还有很多1000块钱的房子。而且我们现在用的房价走势是只是70个城市的物价指数，但是全国只有11个城市房价上涨，很多地区的房价下降根本没有人知道。还有很多不纳入指数统计的房价已经低得不能再低的，房价已经在1：4以下。
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   房子不是谁都买得起的,房子是什么时候都缺的,这些是必然,但你总是为自己无理的狡辩这个就有点让人怒了,让人鄙视
就算一年买6平米，那一套100平米的要多少年呢？而且这还是在工资没有扣除生活支出的情况下。中国人一辈子奋斗的结果就是不一定买得起一套100平米的房子。悲哀！

[[i] 本帖最后由 11115487 于 2009-2-12 10:21 编辑 [/i]]

一个月买一平米做不到的人多了
做坏事到这地步的人
也就中国特色下能生存吧

这再次充分证明资本家的良心都是大大的坏！

外国的房价 一般是你用将近十四年的收入就可以完全付清购房款的
而北京呢 使用将近34年 你说把 从你大学23毕业 到你退休 你丫 说你买房 女的50就退休了 连退休都没还清贷款
中国的房贷是多少年 20年吧  如果你做等额贷款 你的利息是多少？  20%的首付 80%的贷款 80%的利息 你要还款就是 180% 用34*180%=61.2 再61+23=84
人到七十古来稀 你都84了 才还清贷款 你说把 多么可悲的房奴啊

中国最无耻的就是这些披着什么教授专家之类外衣的禽兽了！
让他自己下煤窑去，一个月拿几百元，住窝棚里，然后再来听听他的言论，看是不是还这样！

房价简直高的离谱，让许多人为此背上了沉重的包袱。

[quote]原帖由 [i]lgao503[/i] 于 2009-2-12 11:58 发表 [url=http://208.98.17.139/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=26949722&ptid=1775575][img]http://208.98.17.139/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
外国的房价 一般是你用将近十四年的收入就可以完全付清购房款的
而北京呢 使用将近34年 你说把 从你大学23毕业 到你退休 你丫 说你买房 女的50就退休了 连退休都没还清贷款
中国的房贷是多少年 20年吧  如果你做等 ... [/quote]

这个万恶的资本家在向大家混淆一个概念，外国的房子、中国的房子，相比好像很平等，但是大家有没有分析过。外国的房子是什么概念，外国的房子面积多大，外国的房子产权是什么？而中国的所谓的房子呢？说难听一些北京的小户型房子还不如美国的狗窝，这有可比性吗？应该用美国人民买房子的购买能力与中国人民购买别墅的能力相比才会相对公平一些。

房价是中国的1个特色,悲哀啊.实在是悲哀啊!!

现在的经济就是泡沫，靠房地产带动产业早晚要垮掉的

人们的薪水这么少，缺“享受”着这么高的房价。说什么都没用，只有攒钱买房。

刚买了套自己的房子，负债累累啊，我们这里房价还不到2000呢，就承受不了了

愤怒！不是说楼主，而是对楼主文章中说话的人！
我都懒得去敲击那个畜牲的名字！这种杂碎到处喷粪，每个有良知的人都应该唾弃他！

在中国如果一月薪水可以买一平米房子，那房地产商怎么剥削老百姓当官的怎么捞大钱

大家小心了，任志强这个人绝对的用心险恶，首先不说他提出来的什么数据，这种数据到处都有，也是到处都找得到枪手来写文章和造势，我们小老百姓没有信息对称性，怎么去辨别？
撇开数据不谈，谈谈小弟亲身经历，小弟生活在德国，还是号称德国最贵的汉堡，这里的物价比首都柏林还贵的，但是市中心的公寓知道多少钱一平方米吗？小弟在这里揭露一下，是2000欧元/平米（当然不是最好的房子，算中等吧），绝对的实话，这个价格的房子所处的地段绝对堪称上海的内环线，而且步行到市中心商业街不超过15分钟，够中心了吧？
另外还要提一下，这个价格并不是“建筑面积”，而是“使用面积”，稍有常识的应该知道这两个概念的不同了吧？
另外供大家参考的是，汉堡的平均收入是1800-2000欧元/月，试问，这个到底算不算“一个月的薪水买一平方米房子”？如果按照任奸商的算法，这个叫做“愚昧”，那我要说了，他才最愚昧，现在都什么时代了，网络社会，信息社会，还有这么多人在海外生活、留学等，还有这种奸商愚昧到以为可以一手遮天，以为可以继续愚民，简直是荒谬和可笑。

他的想法太不现实了，若是一个的工资能买的话，就不会那么多人租房了！

安得广厦千万间，天下贫士尽欢颜啊。最好是政府建房不要钱，那才是好社会啊。

现在的社会已经是这样了定型了 要说该也不好改了

高房价就是腐败,他就是个大腐败分子,一个要坚持腐败的人没有好结果!

好像外国的房子什么税金
住进去了给了钱还要交税的
中国的房市是个特色

胡说八道。不是在外面闯荡，怎么知道买房有多辛苦？