[股市纵横] 福州鲁能公馆新设垃圾屋占了8个公共车位 业主：停车“难上加难”了

　　福州晋安区鲁能公馆小区的业主们反映，他们小区的停车位本来就紧张，但是现在物业把垃圾分类点设置在小区的公共停车场上，这又占去了8个公共车位，让他们不乐意。

　　垃圾屋占用8个公共车位，引发业主不满

　　小区业主们告诉记者，这些地面停车位属于业主集体共有的，但是物业设立这两个垃圾分类点时，并没有征得业主们的同意。

　　业主1：物业有说要建垃圾屋，但是建在哪里没有说，最后弄好了大家才发现，它是建在了停车场。

　　业主2：建设垃圾屋的时候，物业是有贴公告在电梯里面。但是最后我记得，我们业主应该是没有一致通过这个行为，但是物业还是强行把垃圾屋建了。

　　对此，记者也咨询了律师，丁教授表示，按照《民法典》的相关规定，小区物业公司如果要改变公共区域的用途，必须要征求业主的同意。

　　地下车位“只售不租”，地面车位更“紧张”

　　业主们透露，虽然8个停车位听着少，但是对于业主来说却很宝贵。据了解，鲁能公馆小区住户有两千户左右，地面停车位才两百多个。另外小区地下停车场却只售不租，30多万元的车位，让他们是望而却步。

　　地下车库不让租，地面停车位又被占用了几个，让本来停车难的问题雪上加霜，这让业主们怀疑物业是另有目的。

　　物业：只贴了公告，未征得全体业主同意

　　随后，记者也来到了鲁能公馆小区物业处。工作人员表示垃圾屋和建筑垃圾分类点的选址，确实没有征得大部分业主的同意。

　　同时工作人员也解释，垃圾屋是根据住户人数及相关部门的选点要求设置的，目前除了公共车位没有其它地方可以放置了。

　　何先生：你物业一直说没办法放置，其实地下停车库是空的，为什么不能放在地下车库呢？这样还不会占用大家地面的车位，这不是皆大欢喜吗？

　　物业工作人员：地下车库不通风，而且如果是散装的建筑垃圾要清运，就需要铲车来运，而这样很容易破坏下面的地皮。

　　新店镇政府：业主可重新投票选址

　　针对小区停车难以及垃圾屋选址问题，记者来到了晋安区新店镇新盛社区委员会了解情况。

　　随后，记者也将情况反映给了新店镇政府。

　　新店镇政府工作人员：明天我让相关办公室的工作人员回复你，看看小区物业关于垃圾屋的选址有没有根据规划来。如果小区业主们有诉求，那我们征求业主意见，重新投票选址。

　　截至截稿前，记者仍未收到新店镇政府工作人员关于“该小区垃圾分类点的选址是否依据规划”的回复。关于此事进展，《帮帮团》将继续关注。